Новый банный комплекс 300 кв. м в центре г. Плес на первой линии у Волги

Готовый и доходный бизнес - новый банный комплекс 300 кв.м в центре г. Плес на первой линии у Волги. Участок земли - 9 соток. Все в собственности физ. лица. Находится по адресу: ул. Советская, 55, рядом с Алмаз-холдингом. Напротив расположена Яхтенная «марина» (причал для катеров, яхт, лодок). До центральной торговой площади около 150 м.
Кадастровый номер участка 37:13:020104:0018.
По проекту в здании размещается банный комплекс высшего разряда на 40 человек, с мужской и женской половинами, моечными помещениями с кедровыми бочками, гранитными лавками, саунами и застекленными террасами с цветочными оранжереями, видовыми площадками. На участке за зданием планировалась закрытая автопарковка, на Яхтенной «марине» напротив комплекса - прокат лодок и катамаранов. Есть соглашение на поставку в комплекс веников различных и редких типов и раков.
На данный момент комплекс практически готов. Нужно подвести газ и установить газовые котлы. Для подключения газа уже оформлены все документы.
Установлена сигнализация с выводом на пульт охраны.
Дополнительно собственник планировал выстроить второй этаж с размещением на нем бассейна, открытой площадки для кафе-бара и комнат отдыха. Конструкции позволяют. Будущему собственнику поможем оформить всю разрешительную документацию на все строительные и отделочные работы по второму этажу.
Основные коммуникации подключены, центральные: электричество, водопровод, канализация. Газ проходит по границе участка.
Отличный асфальтовый подъезд круглый год.
Расстояние от МКАД – 350 км по трассе «Москва-Владимир-Суздаль-Иваново-Плес». Отличная федеральная трасса. Время в пути – около 5 часов.
Документы все готовы.
Отдельно стоящие здания на первой линии в Плесе оцениваются в 50 - 70 млн рублей.
Цена банного комплекса - 30 млн руб.
Здание можно перестроить и использовать по любому другому назначению, в т.ч. и как жилое.