Продам помещение в центре города

Продам (нежилое) Помещение под офис, магазин, кафе, бар и т. д.
Общая площадь 100 кв. м (состоит из 3-х помещений + просторный санузел, хол. и гор. вода).
Расположено в центре города, перекрёсток улиц Ленина 136 и Пролитарская. р - он Домотехника.
Хорошая проходимость видное место. Есть небольшая парковка.
Есть возможность размещать рекламу любого размера на фасаде здания.
Отдельный вход. Цокольный этаж с тремя пластиковыми окнами. Потолки натяжные. Высота потолков 2. 4 м
Помещение всегда сухое. Без запахов и плесени.
Установлена Охранная и пожарная сигнализации. телефон, интернет. кондиционеры.
Во всем помещении выполнен евро ремонт. В настоящее время данное помещение сдано в аренду и приносит стабильный доход.
Прямая продажа без посредников!
Торг уместен.

ДОХОД от сдачи в аренду до 100. 000р в месяц.