придорожный автосервис, кафе, гостиница на федеральной трассе м5

На участке начато строительство, состоящего из двух зданей двухуровневых(первая очередь строительства и вторая очередь строительства).
По 1-ой очереди строительства площадь здания 318 кв. м. Общая площадь здания 485 кв. м. На первом этаже предусмотрены 3 автомойки для легкового автотранспорта, автомагазин, кафе, кухня, санузел, администрация. На втором этаже 4 гостиничных номера.
По 2 очереди строительства. Площадь здания 141 кв. м. Общая площадь 216 кв. м. На первом этаже 4 гостиничных номера, на втором этаже 6 гостиничных номеров.
Конструкция зданий- металлокаркас. Перекрытия-монолитные. Наружные стены-панели(сендвичи). Отделка-керамогранит. Снаружи цоколь и стены керамогранит. Окна ПВХ,
Земельный участок в собственности. Имеется вся проектная и разрешительная документация. Водоснабжение и газоснабжение от горсетей. Канализация индивидуальная. Электричество - трехфазное. Максимальная мощность 15 кВт. Срок окончания строительства 2 квартал 2016 года. При покупке в период строительства возможны изменения внутренней планировки здания по заявке покупателя. 10 соток.
Стоимость придорожного сервиса 17 млн. руб.
Возможна покупка частями: Здание первой очереди 12 млн. руб; Здание второй очереди 9 млн. руб.
На участке двухэтажное здание, 500 кв. м, На федеральной трассе М-5 185+100 м слева от трассы. Коммуникации все подключены, 15 соток, 13 млн руб.