Приобретение жилья путем долевого участия в строительстве – дело столь выгодное, сколь и рискованное. Вот только один пример.
За возведением нового дома будущие жильцы наблюдали пристально: вот появился еще один этаж, вот подвели воду, а вот и стекла засияли в оконных проемах. Неожиданные проблемы возникли, когда новоселы уже присматривали мебель для новых квартир, – застройщики по каким-то малопонятным причинам не могли сдать дом в эксплуатацию. Время шло, объяснения становились все менее внятными, а ситуация все более запутанной. Терпение инвесторов лопнуло, и они обратились в суд, который и расставил все точки над «і». Как утверждают юристы, это далеко не единственное и не самое сложное дело о долевом участии в строительстве, где интересы инвесторов пришлось защищать в суде.
Встречаются и гораздо более сложные, когда, к примеру, будущий жилец неожиданно выясняет, что на его квартиру претендует кто-то еще, то есть она продана дважды. Или же договор с застройщиком инвестором подписан, деньги уплачены, а строительство дома затягивается или вообще откладывается на неопределенное будущее, при том, что соседние дома, возводимые той же фирмой «растут, как на дрожжах». А как быть, если вместо элитной квартиры, за которую и уплатили по соответствующей цене, вам предлагают жилье эконом-класса?
Все это называется невыполнением условий договора застройщиком и, как правило, является предметом судебного иска. И тут без помощи квалифицированных юристов обойтись сложно.
Если у вас есть подозрения, что все идет не столь гладко, как вам обещали застройщики, лучше не терять времени, а сразу обратиться к специалистам.
Доверьтесь профессионалам
Юристы вникнут в вашу ситуацию, связанную с участием в долевом строительстве, и при необходимости помогут подать в суд исковое заявление:
