Арендный бизнес

Продается готовый арендный Бизнес. Пассивный стабильный доход. Площади сданы крупным сетевым компаниям. Сам магазин является одним из крупной сети аналогичных магазинов с одноименным названием.

Общая площадь – 206 кв. м.. Договор аренды на 7 лет с преимущественным правом пролонгации. Арендная плата – 850 000 рублей. Отдельный вход.

Помещение сдано в субаренду крупным сетевым компаниям.

Доход от субаренды: 1 600 000 рублей.

Чистая прибыль: 750 000 рублей. Все расходы по коммунальным платежам делятся пропорционально между субарендаторами.

Магазин расположен на первой линии домой. Рядом метро и автобусные остановки. Очень высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Постпродажное ведение клиента: При необходимости предоставление своего бухгалтера, который выполняет все организационные, финансовые, бухгалтерские и налоговые функции (выставление счетов арендаторам, оплата счетов обслуживающим компаниям, сдача отчетностей, составление договоров, консультации клиента по всем вопросам компании), юриста и управляющего. Замена арендатора при необходимости (по желанию клиента) незаметно для розничного покупателя. Личное консультирование по телефону. Общение с собственником помещения и арендаторами по текущим моментам.

Окупаемость - 16 месяцев!